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大连高新上班，想考虑泉水的房子，有推荐的吗？
你既然看泉水了，预算估计不高，也就100万吧。[灵光一闪]市内便宜的地方也就红凌路，泡崖，泉水了。因为环境都不咋地。其实你可以换个思路。看看旅顺这边。蔡大岭，黄泥川不说了，因为有产业园房价不比市内便宜多少。龙王塘环境不错，新房1万45吧。二手房1万23能买饭不错的次新房。再远就是塔河湾，环境优秀，有沙滩浴场，均价1万新房，缺点是配套少。再远就是重点发展的旅顺新城水师营，均价1万，配套好，土地广，有万达，美凯龙三甲医院都在建。你可能会嫌太远了。其实水师营到河口30公里，跟河口到泉水差不多。如果坐12号线从旅顺到河口只要半小时。你从泉水坐地铁到高新园区半小时绝对不够。另外还有个旅顺中部快速路过两年建好开车速度不低于60无红绿灯，20多分钟能到软件园。
谈谈未来吧。旅顺看起来好像没啥发展。但有位房产大佬说过，买房短期看政策，中期看土地，长期看人口。目前以高新园区为中心，最远到泉水范围内，新房都是2到3万。体育新城2万的房子到高新已经很远了。以后高新人口会越来越多，人口净流入。这些人刚毕业大部分是买不起市内的房子的，所以大量人口会流入到旅顺。有人口了，响应的配套就会增多。不管大连城市怎么北移，高新都不会动的，而且一直再往南发展，像蔡大岭，黄泥川都有软件园，黄泥川新东软学校正在建，靠近水师营的龙头街道那边也规划了产业园。未来的大连南部会成为大连房价最高的区域。去看看青岛现在哪块房价最高就知道了。[灵光一闪]好了不吹了。你自己权衡下在市内多花几十万，生活还不方便，环境也不好值不值得吧。
首先，如果是因为价格因素的话，软件园一带的房子普遍在2.2W以上，如能接受，最好还是在距离单位二十分钟车程以内的地方买房子。
其次，想知道楼主在高新的哪个片区上班，软件和外包产业要么在河口腾飞一带，要么在数码广场一带。如果在河口腾飞一带，住泉水一带，近地铁站的话，倒是可以坐地铁上班；如果在数码广场一带，那就不方便了，有认识的人每天从华南那边开车到数码广场，单程至少四十分钟，日复一日，也是比较累的。
- 比较建议买80-120平的房子，房价增长主要在这个面积区域的房子，小公寓太多，大房子总价太多，以后都不太好卖。要考虑以后改善生活换房子的问题。
- 根据自己的能力尽量挑贵的地方买，对自己工作生活舒适有帮助的地方买。如果以后主要的工作区域是高新园区，那比较建议在高新区或者和工作地点比较近的区域买。也要看学区，考虑以后小孩上学。贵的地方通常有优势，量力而行。
个人觉得吧，预算够的话肯定首选上班附近的新楼盘，如果预算不是很多，对龙王塘的地方不排斥的话，也可以考虑那，比较距离高新园不远，如果泉水这个地方比较喜欢的话，也可以考虑泉水，二手房在市内相对便宜了。楼龄新的楼盘也有。就看自己预算多少了，再就是泉水离北站地铁一号线比较近坐地铁到高新园也就40分钟吧，如果在倒车的话得一个小时了。上下班路程时间就是这样，就看你自己的想法如何了。有钱谁都想买上班最近最新最好的楼盘。如果手头不富裕，就看你自己的侧重点了综合考虑衡量了
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